Münchner Wohnen GmbH
Die Münchner Wohnen GmbH ist die Wohnungsbaugesellschaft der Landeshauptstadt München und eine der größten städtischen Wohnungsbaugesellschaften Deutschlands. Mit insgesamt rund 70.000 Wohnungen agiert sie als größte Vermieterin der Stadt. Auf dem angespannten Münchner Wohnungsmarkt steht sie für hochwertigen, preisgünstigen und nachhaltigen Wohnraum. Mit innovativen Modellprojekten setzt die Münchner Wohnen prägende Akzente bei der Stadtentwicklung.
Die Münchner Wohnen vergibt ihre Wohnungen über die städtische Plattform SOWON
Lage im Quartier
Erster Bauabschnitt:
Baufelder MU 1(12) und MU 1(13), WA 5 und WA 12;
Zweiter Bauabschnitt:
MU 1(3), MU 1(7), MU 1(10) und WA 4;
Dritter Bauabschnitt:
MU 2(1), MU 2(2), WA 2, WA 3, WA 6 und WA 8
- Voraussichtlicher Bezug der ersten Wohnungen ab 2026
- Anzahl Wohneinheiten: rund 1.600
- Wohnungsmix: 1 bis 6 Zimmer
- www.muenchner-wohnen.de
MU 1(12)
Kennzahlen
- Voraussichtlicher Bezug ab 2026
- 225 Wohneinheiten, davon
- 105 Wohnungen EOF
- 60 Wohnungen MMM
- 60 Wohnungen KMB
- drei Gewerbeeinheiten
- ein Nachbarschaftstreff
- 92 Tiefgaragenstellplätze
- Mobilitätsstation und Mobilitätskonzept
Architektur
Grassinger Emrich Architekten GmbH
Freianlagen
Grassinger Emrich Architekten GmbH
MU 1(13)
Kennzahlen
- Voraussichtlicher Bezug ab 2027
- 176 Wohneinheiten, davon
- 81 Wohnungen EOF
- 53 Wohnungen MMM
- 58 Wohnungen KMB (inkl. 18 Plätze einer Wohngemeinschaft für Demenzerkrankte)
- zwei Gewerbeeinheiten
- ein Gemeinschaftsraum
- 100 Tiefgaragenstellplätze
- Mobilitätsstation mit Straßenanbindung
Architektur
w|g|p Oliver Glück Architektur und Stadtplanung GmbH
Freianlagen
fischer heumann landschaftsarchitekten PartG mbB
WA 5
Kennzahlen
- Voraussichtlicher Bezug ab 2027
- 181 Wohneinheiten, davon
- 83 Wohnungen EOF
- 48 Wohnungen MMM
- 50 Wohnungen KMB
- ein Haus für Kinder
- ein Gemeinschaftsraum (CO-Working)
- 66 Tiefgaragenstellplätze und bei Bedarf 6 Duplexstellplätze
- Mobilitätskonzept mit Mobilitätsstation
Architektur
Bär, Stadelmann, Stöcker Architekten + Stadtplaner PartGmbB, Nürnberg
Freianlagen
Schegk Landschaftsarchitekten BDLA Stadtplaner, Haimhausen
WA 12
Kennzahlen
- Voraussichtlicher Bezug ab 2026
- 190 Wohneinheiten, davon
- 100 Wohnungen EOF
- 43 Wohnungen MMM
- 47 Wohnungen KMB
- ein Haus für Kinder
- ein Familienzentrum mit Ersatzbetreuung
- 106 Tiefgaragenstellplätze
Architektur
ARGE Bayernkaserne WA 12;
H2R-Architekten München und roedig.schop Architekten Berlin
Freianlagen
liebald + aufermann Landschaftsarchitekten
MU 1(3)
Kennzahlen
- Voraussichtlicher Bezug ab 2030
- ca. 169 Wohneinheiten, davon
- ca. 50 Wohnungen EOF als Sonderwohnform für akut wohnungslose Menschen
- ca. 35 Wohnungen MMM
- ca. 64 Wohnungen KMB
- eine Kindertagesstätte
- ca. zwei Gewerbeeinheiten
- ca. 114 Tiefgaragenstellplätze
- Mobilitätskonzept zur Reduzierung geplant
Architektur
allmannwappner gmbh, München
Freianlagen
TERRA.NOVA Landschaftsarchitektur
MU 1(10)
Kennzahlen
- Voraussichtlicher Bezug ab 2030
- ca. 202 Wohneinheiten, davon
- ca. 96 Wohnungen EOF
- ca. 81 Wohnungen MMM
- ca. 25 Wohnungen KMB
- eine Kindertagesstätte
- eine Seniorenwohnanlage mit Mehrgenerationenanteil
- ca. zwei Gewerbeeinheiten
- ca. 126 Tiefgaragenstellplätze
- Mobilitätskonzept zur Reduzierung geplant
Architektur
Nuyken von Oefele Architekten, München
Freianlagen
Hinnenthal Landschaftsarchitekten
MU 1(7)
Kennzahlen
- Voraussichtlicher Bezug ab 2031
- ca. 295 Wohneinheiten, davon
- ca. 140 Wohnungen EOF
- ca. 118 Wohnungen MMM
- ca. 37 Wohnungen KMB
- Alten- und Service-Zentrum (ASZ)
- Nachbarschaftstreff
- Bildungslokal (BiLok)
- Münchner Volkshochschule
- Münchner Stadtteilbibliothek
- ca. 120 Tiefgaragenstellplätze
Architektur
Fink+Jocher Gesellschaft von Architekten und Stadtplanern mbH
Freianlagen
Hinnenthal Landschaftsarchitekten
WA 4
Kennzahlen
- Voraussichtlicher Bezug ab Q3/2029
- ca. 185 Wohneinheiten, davon
- ca. 88 Wohnungen EOF
- ca. 74 Wohnungen MMM
- ca. 23 Wohnungen KMB
- ein Haus für Kinder
- ein Gemeinschaftsraum
- ca. 68 Tiefgaragenstellplätze
- Mobilitätskonzept mit Mobilitätsstation
Architektur
Lamott. Lamott Architekten
Freianlagen
Möhrle und Partner
Wer baut wo?
Münchner Wohnen GmbH
Die städtische Wohnungsbaugesellschaft baut ca. die Hälfte der Wohnungen.
Genossenschaft Progeno eG
Die Progeno eG baut im Westen direkt am Stadtpark.
Genossenschaft Stadtimpuls eG
Das Projekt Nordimpuls ist das erste Projekt der jungen Genossenschaft.
MKE Munich Invest
Der Immobilienentwickler baut KMB-Wohnungen auf zwei Baufeldern.
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